En cas d’absence de preuve de succession, de situation foncière ambiguë, d’héritiers non réclamés ou si le bien n’est pas immatriculé, le dossier est bloqué.Un acheteur sérieux ne débourse pas une somme importante pour une maison dont il « réglera les problèmes plus tard ». La banque hésite à financer un achat dont les documents sont flous. Le notaire n’authentifiera pas une vente sans preuve de propriété. C’est pourquoi de nombreuses maisons à la campagne restent invendues pendant des années, non pas par manque de clients, mais parce qu’il est impossible de les vendre en toute transparence.
Peut-on rénover une maison sans permis de construire ? Cela dépend de ce que l’on entend par « rénover ». Si vous peignez, changez le revêtement de sol, réparez les installations intérieures ou effectuez des réparations qui ne modifient ni la structure ni l’aspect du bâtiment, la loi 50/1991 autorise certains travaux sans permis.
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